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Immobilie auf Mallorca kaufen - Der sichere Wege zu Ihrer Immobilie

Persönlich, individuell und erstklassig betreut

Wir garantieren ihnen von Beginn an eine persönliche Betreuung. Wir verstehen uns als Begleiter und Partner, nicht als klassischer Dienstleister. Als Profi für Immobilien auf Mallorca stehen wir an ihrer Seite.

Das Know-How unserer (internen) Experten filtert die Immobilien bereits von Beginn an für Sie. So erzielen wir eine Vorauswahl, die perfekt auf Sie und ihre Wünsche zugeschnitten ist. Dank unseres persönlich entwickeltem Safety-First-Concept, das individuell auf ihre Kaufabsicht angepasst wird, genießen Sie einen ganz besonderen Schutz. So können Sie gemütlich dem Erwerb ihrer Immobilie entgegen eifern.     

Ihre Immobilie auf Mallorca ist also greifbar nah.

Bedarfsanalyse

Uns ist es wichtig, ihren individuellen Bedarf und ihre Wünsche zu kennen. In einem vertrauensvollem Gespräch eruieren wir gemeinsam alle für Sie relevanten Aspekte im Detail.

Essentielle Fragen zu ihren Wünschen werden erörtert: Wo legen Sie die Schwerpunkte? Was wäre „Nice to Have“? Was passt zu ihrer aktuellen Lebenssituation? Zukunftsblickwinkel?

Ein Hauskauf bringt viele Entscheidungen mit sich. Sie werden von uns Schritt für Schritt begleitet. So finden wir gemeinsam das Richtige für Sie und können auch ausschließen, was nicht für Sie in Frage kommt.

Das deutliche Abstecken der „No-Go’s“, hilft schnell und effizient zu sondieren. Klingt das im ersten Moment fremd, wird dies aber zu der finalen Entscheidung maßgeblich beitragen. Wir möchten von Anfang an ausschliessen, ihnen unpassende Immobilien zu präsentieren.

Die richtige Immobilie auf Mallorca finden

Die Ostküste von Mallorca kennen wir sprichwörtlich wie unsere Westentasche.

Der Osten und Südosten Mallorcas bietet ihnen nicht nur eine Vielfalt an Natur sondern auch eine Bandbreite an Immobilien.

Auf unserer Website präsentieren wir ihnen eine Auswahl an Immobilien und haben zusätzlich noch viele mehr in unserem Portfolio. Gemäß ihren Wünschen für ihre Traum-Immobilie auf Mallorca filtern wir alle Kriterien, um ihnen das Beste zu offerieren.

Sollte der Fall eintreten, dass wir ihre Vorstellungen nicht mit unserem hauseigenen Angebot decken können, werden wir auf dem hiesigen Immobilienmarkt für Sie Ausschau halten.

Kaufabsicht - Safety First-Konzept und Guaranteed Transparency Compromise

Haben Sie ihr perfektes Haus, Finca oder Bau-/Grundstück auf Mallorca gefunden, erfolgt unsererseits eine erste Immobilienanalyse mit dem sogenannten „Real Estate Pulse Check“. Aus diesem generieren wir einen Optionsvertrag oder Reservierungsvertrag.

Wir arbeiten dabei stets unter Berücksichtigung des „Safety First-Prinzips“ für Fairtrading Immobilienverträge. Das heisst für Sie, dass alle zur Immobilie gehörenden Unterlagen detailliert geprüft werden. Während dieser Zeit ist ihnen ihre Immobilie gesichert und kann nicht von anderen Interessenten erworben werden.

Im Detail:

  • Sie können ohne Zeitdruck alle Formalitäten hinsichtlich vorliegenden Zertifikate und Bescheinigungen klären und sichten.
  • Eine Sicherheitsklausel schützt Sie, während in ihrem Auftrag kritisch alle Details und die Legalität der Immobilie geprüft werden.

- Unser Guaranteed Transparency Compromise umfasst ein Protokoll, in welchem Sie genauestens über ihre Wunsch-Immobilie informiert werden und darauf aufbauend ihre Entscheidung treffen können, ganz ohne Zeitdruck und zudem Risikofrei -

Notarielle Kaufabsicht

Nach eingehender Prüfung der Formalitäten und Bestätigung ihrer finalen Kaufabsicht begleiten wir Sie zu den notwendigen Behördengängen. Für uns ist es selbstverständlich, ihnen entsprechende Unterstützung zu bieten. Wir koordinieren und begleiten Sie bei allen notwendigen Schritten, bis zur Übersetzung beim Notar.

Notarielle Kaufabwicklung

Die spanische notarielle Urkunde "Escritura" zum Immobilienkauf

Der finale Schritt, die notarielle Beurkundung ihres Immobilienkaufs auf Mallorca, folgt nach Prüfung aller Details und Regularien.

Auch an diesem Punkt unterstützen wir Sie professionell, inhaltlich sowie sprachlich. Wir stehen im gesamten Prozess an ihrer Seite, bis zur Unterschrift des Notarvertrages.

Nach dem Abschluss können Sie auf uns zählen; Einerseits für die notwendigen Behördenschritte nach Unterschrift aber auch bei Bedarf mit  Handlungsempfehlungen zum Umgang mit ihrer Immobilie hinsichtlich Wartung und Pflege.